昨日，厦门市自然资源和规划局公开举行 2023 年度第二次商住用地拍卖会活动。本次拍卖会采用"定品质、限房价、限地价 + 摇号"方式出让，出让成交一宗商住用地。

此次出让成交的地块编号为 2023P08，位于思明观音山片区，用地面积 2.37 公顷，计价建筑面积 12.2 万平方米。经主管部门审核通过，本次符合竞买资格条件的 32 家独立法人主体参与竞拍。经过多轮角逐，该地块达到最高限价转入摇号，最终由佛山中海千灯湖房地产开发有限公司（中海）竞得，成交总价 63.2 亿元，成交楼面价 51803 元 / 平方米，溢价率 14.9%。

从成交结果来看，2023P08 地块凭借良好的区位条件、完善的基础配套和高端产业集群优势等获得市场青睐。

当日，厦门市自然资源和规划局还发布公告，计划于 7 月 21 日集中出让今年第三批商住用地。本批次地块共计 2 宗，主要分布于湖里五通高林片区和同安西柯北片区。

湖里区将出让 2023P07 地块，总用地面积约 0.89 公顷，总计价建筑面积约 2.8 万平方米。地块起拍总价 12.6 亿元，起拍楼面价 45000 元 / 平方米，将采用"定品质、限房价、限地价 + 摇号"方式拍卖出让。该地块地处两岸金融中心板块，片区紧邻五缘湾商务中心、观音山商务营运中心、厦门软件园二期、湖里万达广场等大型商务和产业组团，是人才、资本、信息、产业的聚集高地。同时，周边分布有高林、塔埔两个大型居住区，区域人口密集，周边生活配套丰富，人居环境优越。

同安区将出让 2023TP01 地块，总用地面积约 1.66 公顷，总计价建筑面积 4.47 万平方米。地块起拍总价 7.7 亿元，起拍楼面价 17000 元 / 平方米，将采用"定品质、限房价、限地价 + 摇号"方式拍卖出让。该地块地处同安新城核心区，依托银城智谷、环东云谷等新兴的现代服务业和新经济产业园区，该片区未来将建成产城人融合的智慧新城。地块周边覆盖滨海西大道、沈海高速、海翔大道等多条城市主干道，可快速联通厦门本岛及同安老城区，同时片区内有地铁 9 号线（在建）穿行而过，通过地铁后吴站、智谷云谷站可以快速到达厦门岛内核心区，未来片区公共交通便捷性将进一步提升。地块邻近厦门市苏颂医院（环东海域医院）、泰康之家鹭园等优质配套，待苏颂医院于今年下半年投用后，将大大提升区域就医环境水平和就医条件，服务周边居民。

我市将继续严格贯彻落实"坚持房子是用来住的、不是用来炒的"定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。

来源：厦门日报