大热天,住10楼还要爬楼梯

2017-08-17   |   

晨报记者 朱加良

  

  “电梯一个星期故障三次,大热天的,住10楼还要爬楼梯。”富城花园17号楼业主张先生拨打晨报新闻热线8080000反映,自己所在的住宅楼电梯故障频繁,反映给物业却一直拿不出解决方案。

  业主:老电梯故障频发

  说起富城花园17号楼的电梯,业主们有倒不完的苦水。

  业主老肖说,富城花园17号楼每层有6户业主,扣除一楼店面,整栋楼有102户。因为前期设计的原因,只有一部电梯。电梯一停,只能爬楼梯。

  除了电梯故障带来的不便,业主们更担心的是安全问题。多位业主告诉记者,从交房到现在,这部电梯已经运转超过16年了。特别是去年“莫兰蒂”台风电梯还泡过水,之后故障更加频繁。

  张先生说,上周日这部电梯连续停运两次,中间修好不到两个小时,又出故障了。另外前天早上,电梯又发生了一次故障,直到当天晚上11点多才修好。

  老肖说,现在多数业主有一个共识,这部电梯不能再用了,必须换新的。“更换的费用能不能申请一部分补贴,如果不能,业主集资出钱也行,但要有人来牵头。”

  维修员:主要是软件有问题

  记者了解到,电梯使用年限达到15年时,电梯使用单位应当按《福建省电梯安全管理办法》相关规定委托特种设备检验机构进行老旧电梯安全性能技术评估,并根据评估结论落实整改。但该部电梯到目前尚未按规定进行安全性能技术评估。

  电梯维保单位厦门市苏迅电梯工程有限公司工作人员称,这部电梯经常故障主要是软件系统问题,电梯的整体硬件还是好的。不过,他说,如果整体更换系统,大概需要10万左右。而此前,该电梯一个主板坏了,维修就花掉了一万三。

  物业:建议业主筹款更换

  对此,厦门市富苑物业管理有限公司富城管理处蔡经理说,物业公司讨论以后也认为,电梯故障频繁,与其继续花大量费用去维修,不如换一部新的电梯比较合理。但是小区没有大公维金,“业主现在交的每平方米0.2元的公维金,根本不够换电梯”。更换电梯需要的资金还是要靠业主自筹。蔡经理称,目前物业已经联系了电梯公司开出报价,询完价会和业主沟通,由业主来决定如何分摊电梯费用。