海西晨报 记者 叶子申

屿后西社区屿后里小区 B 组团改造现场。记者 叶子申 摄

近日，走进海沧区文轩花园，崭新的楼面、平整的道路、统一规划的停车位、焕然一新的楼道让人眼前一亮，老旧小区换了新颜。这样的变化，也在其他老旧小区上演。

记者了解到，按照统一部署，厦门市将在 2023 年、2024 年两年时间内，完成对 2000 年前建成的老旧小区的改造，共涉及 16.58 万户居民。目前，各区老旧小区改造工作正在全速推进，截至 2023 年底已基本完成 9.1 万户改造任务，预计 2024 年将全面完成剩余的改造任务。

思明区是本轮老旧小区改造数量最多、任务最重的区，需要改造 10.5 万户。为此，思明区进行统一工作部署，分批次实施。昨天，记者来到筼筜街道的屿后西社区屿后里小区 B 组团改造现场，只见施工人员正在有条不紊地进行作业。该小区于 2023 年 12 月 1 日动工改造，按照"先地下、后地上"的步骤进行，目前正在进行路面透水砖铺贴、景观绿化地形整理、"三网"收尾等工作，下一步将进入路面混凝土翻新等阶段。"我们力争在今年春节前完成该小区的户外土建工作，给居民一个比较好的环境过春节。春节后，将启动小区路灯、监控等设备安装。"工作人员说。

湖里区东渡片区城市更新改造涵盖了 25 个老旧小区，都是没有物业的小区。2023 年以来，改建单位北京愿景集团在对片区内的老旧小区、公共道路、地下管网和沿街店面实施一系列改造提升后，全面引入小区物业管理。愿景集团城市更新事业部福建区域副总经理陈小勤说，物业的进驻能够更好地维护改造成果。

海沧区的老旧小区改造步伐加快。2023 年 8 月起，海沧启动全区 32 个老旧小区改造工作，涉及嵩屿、新阳、海沧三个街道，共 272 栋楼 1.16 万户居民。截至 2023 年底，全区 31 个小区已完成预验收，可以说基本上完成改造任务。海沧区文轩花园便是其中一个已经完成改造的小区。据介绍，坐落于小区中央的中庭广场原为下沉式设计，因建设时间较早，路面变得坑洼不平，给小区老人休憩、孩子玩耍带来不少安全隐患。经过改造，中庭广场新铺了透水混凝土和透水砖，变得开阔平整，还增设数盏路灯，给居民提供了安全、放心的活动空间。"住了十几年，这次小区大变样，我们的居住条件得到了改善。"小区业主们说，老旧小区改造，改到了居民们的心坎上。

海沧区建设与交通局表示，本次改造过程中坚持居民主导，充分听取意见，通过更新排水系统、电气线路，增设照明和监控，提高了居民居住舒适度和安全水平。未来，海沧区建设与交通局将持续监督小区日常管理，确保居民生活品质不断提升。

新年新期待

屿后西社区屿后里小区 B 组团业主谢女士：经过改造，小区的水电等管线已"上新"，目前正在进行户外的各项翻新工作。新的一年，期待住了十多年的小区能"旧貌换新颜"，住起来更加舒心。