“万丈高楼平地起，马垅速度‘杠杠滴’，封顶大吉又大利，车水马龙步步高！”在马垅社的居民群里，周丽娜阿姨开心地吟起打油诗。昨日，湖里区殿前街道马垅社居民们翘首以盼的停车楼正式封顶。这是全市第一个居民小组自筹资金修建的停车楼。

记者此前从多家沿街店铺了解到，停车难、“花式”占位导致汽车刮擦、道路拥堵等问题是马垅社居住环境的痛点。为了破除这一痛点，街道、社区广泛听取、多方征询居民群众意见，结合自身情况，由马垅社居民小组自筹资金约1300万元，申报建设了马垅社停车楼项目。据了解，停车楼项目总用地面积1797.29平方米，占地面积1233.61平方米。从前，这片不大的空地以老人门球场为主，四周仅能停下10辆车。停车楼项目充分利用这片空地，建成后可提供135个车位。

从项目的设计效果图看，四层的停车楼将在开放空间培养绿植，形成错落有致的绿化空间，净化空气的同时也美观时尚。马垅社居民小组组长陈宏进说，考虑到后续维护成本问题，停车楼摒弃机械式而选择传统的自走式钢筋混凝土结构，一楼将做挑高设计，为大型集体活动腾出场地，顶楼则将作为居民公共活动空间，为老年人门球等体育活动提供免费场所。

陈宏进算了一笔“经济账”，目前马垅社登记车辆约230辆，扣除居民自家停车位等局部停车空间，停车楼135个车位基本可以满足日常需要。“我们会精细化管理停车场，鼓励错时停车。比如说，上班族白天把车开走，车位就能腾挪出来给其他社会车辆，这样能更好满足大家的停车需求。”

“初步测算，该停车楼可为马垅社每年增加集体收入约96万元，在更好地解决居民停车难问题的同时，增加村民收入、壮大集体经济。”陈宏进说。