门窗安装被拖延 偏遇“莫兰蒂”

2018-07-04   |   

       晨报讯(记者 陈佩珊 通讯员 湖法宣)建材公司拖延门窗安装,偏偏又碰上“莫兰蒂”台风,曾女士装修了一半的房子损失惨重。近日,湖里法院判决建材公司赔偿曾女士19万余元。

  2015年12月,曾女士将其房屋门窗工作交给了某建材公司。在确定了色板及门窗方案后,双方又签订了《协议书》,约定建材公司应于2016年8月19日前完成四扇百叶窗的安装工作,且应于2016年8月25日前安装完露台的阳光房顶。曾女士前后支付了款项8.5万元。

  然而,在曾女士的一再催促下,该建材公司仍未按约定完成安装工作,仅交付并安装了一小部分一体窗玻璃及门框。更让人揪心的是,在台风“莫兰蒂”登陆厦门时,曾女士的房子大面积进水,吊顶、铺设地板等装潢全部损毁,楼下房子屋顶、天花板等也严重受损。

  之后,因未能与建材公司协商一致,曾女士将该公司告上法院,主张解除双方之间的《定/销货单》《协议书》,并要求建材公司返还已支付款项8.5万元、违约金71250元、损失131602元、楼下房子损失20170元等。为此,她还委托鉴定机构对其房子及楼下房子损失进行鉴定。鉴定结果显示,曾女士的房子及楼下房子装修受损部位修复费用分别为131602元、20170元,曾女士房子门窗工程拆除及重装费用为68364元。

  经审理,湖里法院认为,曾女士与该建材公司成立承揽合同关系。根据《定/销货单》中的违约金约定,曾女士提出的71250元违约金得到了法院的支持。而根据鉴定结果,违约金部分未能弥补其损失,法院酌情支持曾女士房产损失金额为168364元。扣除违约金,建材公司还应赔偿曾女士损失97114元。近日,湖里法院判决,建材公司赔偿曾女士违约金71250元及损失97114元,还应支付曾女士因本案支出的鉴定费22709元。