海西晨报 记者 叶子申

这座四合院位于北京西城区地安门西大街，在北海公园内。

近日，湖里区人民法院在京东司法拍卖平台上线了一座北京"皇家级"四合院。记者从拍卖公告获悉，4 月 25 日 10 时至 4 月 26 日 10 时（延时除外），这座四合院将以约 4.5 亿元的起拍价开拍。该价格创下湖里区法院法拍单一标的历史新高。

这座四合院位于北京市西城区地安门西大街 28 号，在北海公园内，临近什刹海，地理位置优越，环境优美。建筑仿照乾隆年间的大圆镜智宝殿重建而成，属于旧有皇家园林的一部分。整个房产占地面积 6285.76 平方米，总建筑面积 16696.1 平方米，双层三进，院落宽敞，地上建筑共计 7 栋，均为混合结构仿古建筑形式，包括 1 层地下夹层和 3 层地下室，可作娱乐餐饮用地。

京东司法拍卖网页显示，该四合院评估价为 5.3 亿余元，起拍价为评估价的八五折，即 4.5 亿余元，竞拍者需提前缴纳 4000 万元保证金。截至目前，已有 16621 人设置围观、384 人设置关注提醒，但无人报名。

据湖里区法院介绍，这是一起公证债权文书强制执行案件。申请执行人为厦门某银行，被执行人包括两家公司，其中一家公司正是这座四合院的"主人"，以四合院为抵押物向银行贷款。因无法偿还债务，厦门某银行以公证债权文书向法院申请强制执行，拍卖处置四合院。

记者昨日致电本次拍卖负责看样的郑律师，对方表示，本次拍卖信息发布后，引起了较大的关注，"目前主要是北京方面有不少人在跟进，已有 20 多组人报名看样"。