海西晨报 记者 叶子申

我市推动保租房建设，保障新市民、青年"住有所居"。

保障新市民、青年"住有所居"。昨天上午，市住房局召开新闻发布会，介绍我市保障性租赁住房（简称"保租房"）发展成效。记者从会上获悉，近年来，我市大力推动保租房发展工作。截至目前，累计筹集建设保租房 11.8 万套（间），其中，已入市 5.05 万套（间）；今年来已发放" 5 年 5 折租房"补贴 4 个批次、2.68 亿元，保障 7.56 万人次，比去年同期翻一番。

近年来，我市在全国率先出台《厦门市加快发展保障性租赁住房意见》，并相继出台了一系列配套文件，确保政策有机衔接。先后制定主体培育、要素保障、项目认定、信息发布、租金评估等 24 项制度举措，形成" 1+3+N "政策体系，为保租房发展提供了有力的制度支撑。通过新建、改建、盘活 3 种方式，构建 7 种房源筹集建设渠道，加大房源筹集力度。截至目前，累计筹集建设保租房 11.8 万套（间），其中，已入市 5.05 万套（间）。

今年 5 月，省住建厅下达省"为民办实事"任务，要求我市 9 月底前新增筹集建设保租房房源 3 万套（间），占全省任务的一半。市住房局加强统筹调度，按时间节点要求，新增筹集建设 3.15 万套（间）保租房，计入省"为民办实事"完成数，超额完成任务。

此外，我市" 5 年 5 折租房"政策效果明显，目前已发放" 5 年 5 折租房"补贴 8 个批次、4.06 亿元，为 5.3 万名大学生提供租房保障，惠及 11.3 万人次。仅今年，就发放 4 个批次、2.68 亿元，保障 7.56 万人次，比去年同期翻一番。

同时，我市还加快"非改租"政策优化升级。企业将项目纳入保租房管理，可按规定申请享受金融、土地、税费、水电价格等优惠政策。土地方面，支持工业用地控制线范围外的工业项目，利用配套服务设施双控指标建设宿舍型保租房，允许配套服务设施用地面积占项目总用地的 7% 提高到 15%、建筑面积占总建筑面积的 15% 提高到 30%，不变更土地使用性质、土地使用年限，不补缴土地价款。建成后的宿舍型保租房，企业在优先保障内部职工使用后，可以向周边企业出租。相比以前只能内部使用，对资产管理更加灵活。经市住房主管部门认定为保租房的项目，用水、用电、用气价格，可执行居民住宅标准。企业可凭项目《认定书》，向有关职能部门申请。