海西晨报 记者 谢晓婉

厦门不少新商场发力多元业态抢占商机。记者 陈理杰 摄

老商场积极谋划转型，新商场试水多元业态。近来，厦门的商圈暗涌不断，传统与创新博弈，商业格局正迭代更新。

老牌商圈谋求转型升级

最近，蔡塘商业广场内，很多商家闭门谢客。据知情人士透露，去年 11 月份，东百运营团队已撤出蔡塘广场，眼下蔡塘社区股份经济合作社自主运营。记者了解到，蔡塘广场将重新定位业态，并进行改造提升、重新招商。目前商场提升工作已经进入设计阶段，接下来将会开始施工改造，并聘请新的运营团队经营。

无独有偶，最近，沃尔玛加州商业广场店疑似清货，有半数货架空了，不少档口已不再营业。不过，现场仍有工作人员继续服务，但一致表示"不知情""没有接到通知"。此外，上个月底，华润万家在厦门的最后一家大卖场华润万家五缘湾店关门。

新生力量重构零售江湖

就在老商场纷纷转型升级的同时，厦门不少新商场强势突围，聚焦消费复苏，破解商业新密码。

厦门海上世界购物中心渐入佳境。其跳脱传统购物中心思维，定位"海上潮玩欢乐场"。据了解，项目引入的国内首艘五星旗邮轮"招商伊敦号"有望在下半年率先运营出入境邮轮航线。

SM 三期定位为"都市潮流聚落，新锐社交空间"，更符合当下年轻人的潮玩需求。其通过商家互动，开展极具特色的市集展会，吸引更多商气和人气。

计划于 5 月 10 日开业的厦门星河 COCOPark 也在 3 月试营业，与市民朋友见面。其将厦门海岛特色与生活美学相结合，以情景式商业空间设计，给消费者带来更美好的城市生活空间。

此外，岛外大型商业综合体，如海沧 SM 马銮湾项目以及招商蛇口海沧花园城商业综合体项目、同安宝龙旭辉城、翔安奥特莱斯等不断发力创新，商业活力持续迸发。

沉浸式购物场景受青睐

据了解，这些新兴的商圈在业态构建方面不约而同地往"沉浸式体验"倾斜。

去年，闽南古镇落幕，厦门鹭港万达广场接手。该项目以本土闽派文化为依托，注入时新潮流元素，打造独具闽南风情的新式文娱场与潮流地。

而厦门海上世界购物中心融合商业、邮轮、娱乐以及旅游观光，未来还将打造"沉浸式"购物场景，打开零售想象空间。

"在线上零售的冲击之下，传统商业必然要做出改变。"业内人士认为，传统商业项目改造，要根据消费潮流进行调整，而内容是品牌持续运营的关键。要尽可能满足顾客的即时需求，提升消费效率。短板变跳板，方能突破瓶颈、赢得未来。