海西晨报 记者  游丽娟

昨日，厦门市自然资源和规划局举行 2024 年首次商住用地拍卖会。本次拍卖会成交 2 宗商住用地，分别位于思明老城区将军祠板块和海沧马銮湾新城乐活岛板块，成交土地总面积 5.51 公顷，总计价建筑面积 11.15 万平方米，成交总价 46.1 亿元。

拍卖会现场，经主管部门审核通过、符合竞买资格条件的竞买人参与了土地竞拍。其中，思明区将军祠板块 2024P01 地块共有 7 家竞买人参与，经过 152 轮竞价后，由厦门国贸房地产有限公司竞得，成交总价 32.1 亿元，成交楼面价 62671 元 / 平方米，溢价率 41%。

海沧区马銮湾新城乐活岛板块 2024HP01 地块有 1 家竞买人参与，由厦门添鹭房地产开发有限公司（建发）底价竞得，成交总价 14 亿元，成交楼面价 23210 元 / 平方米。

厦门土地房产研究中心认为，在一系列政策组合拳的作用下，开发企业的投资热情得到有效激发，进一步彰显了我市作为宜居宜业产业之城的吸引力和发展潜力。此外，两宗优质地块的成功出让，有助于为我市老城区板块和新城片区提供多样化的住房供给。