电梯加装范围已占用了原来的绿地。记者 陈起鸿 摄

晨报记者 陈起鸿

加装电梯本是为了便民，却引发邻里纠纷，先前本报刊发《楼栋加装电梯 一年多没完成》，引起了广泛关注，不少读者向晨报反映类似的情况。

“加装电梯却占了小区一大片绿地，影响了市民的生活。”近日，家住金榜路东方巴黎小区的市民林先生遇到了烦心事，他拨通晨报热线8080000反映，该小区132栋楼的业主加装了电梯，这本是好事，但却占用了小区绿化地，导致绿化地“秃”了一大片，影响了其他小区业主的公共利益。

林先生表示，对方称已拿到了有关部门的各种审批，是正常施工。“明明我们已经向街道反映情况了，根本没有达成一致意见，为什么还能审批通过呢？”林先生说。

根据林先生提供的线索，记者进行了实地走访，并联系了梧村街道、思明区建设局、厦门市自然资源和规划局了解情况。

街道

开了两次协调会

未达成一致意见

6月5日上午，记者来到金榜路东方巴黎小区，现场并未处于施工状态，而是进行了围挡遮盖。记者看到，目前已经挖出了一个大坑，可以清楚地看到部分管道。此外，一旁还留有树木，可以清楚看到这先前是一块小区公共绿化用地。

随后，记者来到梧村街道办事处了解情况。现场工作人员告诉记者，针对此事，街道已经召开了两次协调会。

按照《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见（2018修订版）》，实施主体应当在小区显著位置公示增设电梯的有关事项，公示期15个工作日。工作人员回忆说，在公示期间，上百名业主联合表达了异议，调解后双方仍没有达成一致，街道方面也根据实际情况，出具调解情况说明并递交给了上级部门。

有关部门

涉占用公共绿化

文件无明确规定

对于加装电梯的主管部门而言，这些材料是如何通过审批的呢？记者先后进行了走访。

6月5日下午，记者来到思明区建设局，一名工作人员告诉记者，在电梯加装方面，他们的主要职能在于监管施工流程、建成后的维护，具体到前期审批流程方面，建设局在收到相关材料、经核验符合文件要求后，就会为施工单位颁发施工许可，并在官网上进行公示。

随后，记者联系到了厦门市自然资源和规划局，对方表示，加装电梯的材料确实由他们进行审批，按照统一的办事流程，他们也收到了街道出具的协调情况说明，了解到东方巴黎小区当事双方并没有协调成功。

那为何该小区还是通过了审核流程呢？对方回应称，对于反对方所质疑的地方，他们都会详细查看施工方案并开展实地调研，对于不符合文件规范的，他们会驳回审批；但如果按照我市加装电梯系列文件内容，经调查后反对方所质疑的内容不合理，他们将不会采纳反对方意见，而是按照文件要求予以通过。

不过，本案确实存在一定特殊性。据对方介绍，对于是否占用小区公共绿化，依照我市颁发的厦门加装电梯的系列文件，实际上并没有明确提及该方面内容，他们也无从进行监管核查，只能依照现有规范，在其他各类条件核准的情况下予以通过。

“实际上，加装电梯虽然明显有利于加装业主，但对于其他业主而言，这或多或少会侵犯到公共利益。”该名工作人员说，对于双方利益冲突的情况，他们只能让双方彼此包容，尽可能协商一致。“如果想要寻求彻底解决，双方最好诉诸法律。”对方补充说。